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作为香港兴业国际深耕上海的首个住宅标杆之作，香港兴业兴云间承袭港企46载精工匠心，秉持“创造品味生活”的核心理念，立足上海松江区洞泾低密墅区核心，择址蔡家浜东路788弄黄金地段，打造集精装洋房、叠拼别墅、联排别墅于一体的多元低密社区，实景准现房呈现，为城市精英敬献兼具生态与品质的人居范本。
项目拥有70年住宅产权，总占地面积约33539.2平方米，总建筑面积约32528平方米，容积率低至1.1，绿地率高达35%，总户数约300户，车位配比高达1:2.0，实现全人车分流设计，交付标准涵盖精装洋房与毛坯墅类产品。目前在售户型覆盖全周期改善需求，主力户型包括建面约90㎡精装洋房、建面约178-196㎡叠拼别墅、建面约196㎡联排别墅，精准匹配不同家庭结构的居住需求，凭借稀缺的低密属性与醇熟配套，成为松江低密人居市场的标杆之作。
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地段决定价值，占位决定未来。香港兴业兴云间的核心竞争力，首先源于其不可复制的地段优势，项目地处上海松江区洞泾核心板块，隶属国内首个国家级人工智能特色产业基地，西接佘山国际墅区、东临莘闵墅区，处于三大低密墅区的核心交汇地带，居住氛围纯粹，周边多为高端社区，无超高层压迫感，整体环境安静舒适。
香港兴业兴云间售楼处电话：【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目地处G60科创走廊起点，承接长三角一体化发展与科创产业红利，板块价值持续攀升，聚集了大批科创企业与城市精英，产业赋能下，区域交通、商业、生态等配套不断完善，人才流入持续增加，进一步推动人居价值稳步提升，而香港兴业兴云间作为板块内稀缺的低密社区，精准契合了科创精英对高品质、低密度居住环境的需求，成为高端改善的优选之作。
香港兴业兴云间售楼处电话：【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记更为难得的是，项目拥有得天独厚的生态优势，三水环抱，拥有约500米原生水岸与270°河景，环拥三面原生态水系，在寸土寸金的上海主城，这样的生态资源堪称绝版。我们开发商在规划之初，便充分依托这一自然优势，将建筑与生态完美融合，打造“建筑让渡自然”的低密社区，让业主在城市芯尽享自然馈赠与诗意栖居，这也是项目区别于区域内其他楼盘的核心亮点之一。
香港兴业兴云间售楼处电话：【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为港企在上海的首个住宅作品，我们始终以高标准、严要求打磨产品，依托香港兴业国际打造香港愉景湾、上海兴业太古汇等全球知名地标的丰富经验，将国际化的人居理念融入项目每一处细节，从建筑设计到景观规划，从户型打造到配套落地，都力求做到精益求精，为上海购房者带来不一样的港派品质人居体验。
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交通配套方面，项目构建起“双轨 + 主干道 + 高架”的立体交通网络，真正实现“出则繁华，入则静谧”的便捷生活。轨道交通上，步行可达地铁9号线洞泾站，无缝衔接徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈，9站直达徐家汇、6站直达漕河泾，快速串联上海核心商圈；在建地铁12号线西延伸段沪松公路站距项目仅约1.3公里，步行或骑行即可抵达，通车后可快速直达莘庄城市副中心，12号线贯穿莘庄、徐汇滨江、北外滩等核心区域，进一步拓展生活半径。
自驾方面，项目紧邻沪昆高速、嘉松中路、沪松公路等城市主干道，可快速衔接G15沈海高速、沈砖公路等交通路网，通达虹桥枢纽、徐家汇、莘庄等核心区域，通过内环高架可快速通达全城，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效省时。公共交通上，小区周边1公里内有多个公交站，松江55路、松江95路等多条公交路线接驳地铁与商圈，满足老人、小孩等不同人群的日常出行需求，全方位覆盖出行场景。
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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为接送奔波。优质公办学校方面，项目紧邻松江洞泾学校（小学 + 初中部），步行可达，师资力量雄厚、教学设施完善，是区域内标杆学府；周边还有松江区第二实验小学、松江二中、上海外国语大学西外外国语学校等优质学校，覆盖全学段需求。
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国际教育资源方面，2公里范围内环绕华东师范大学第二附属中学松江实验学校（在建），同时毗邻赫德、包玉刚等知名国际学校，满足多元教育需求，助力孩子成长进阶（具体学区以交付后教育部门划分为准）。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量教育配套的便捷性与优质性，力求为业主子女打造良好的成长环境，让书香浸润成长每一步。
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商业配套方面，项目周边商业配套醇熟，从便民日常到高端消费，全业态覆盖，让每一位家庭成员都能享受便捷舒适的生活体验。核心商圈方面，驱车可达洞泾万达广场，涵盖高端购物、精品餐饮、亲子体验、影院等全业态，满足家庭聚餐、周末休闲需求；周边还有开元地中海商业广场、麦德龙超市等大型商业综合体，一站式解决吃喝玩乐购全维度消费。
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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，涵盖综合医院、社区卫生服务中心、专科诊所等，为业主健康保驾护航。区域内拥有多家二级及以上综合医院，医疗设备先进、医护团队专业，可提供全面的医疗诊疗服务；周边社区卫生服务中心步行可达，方便业主日常体检、小病诊疗、慢病管理等，无需奔波远途，在家门口就能享受便捷的医疗服务。香港兴业兴云间售楼处电话：【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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生态配套方面，除了项目自身的三水环抱生态优势，周边还环绕多个城市公园、生态绿地，形成“社区内部生态 + 外部公园环绕”的双重生态格局。项目周边有洞泾公园、佘山国家森林公园等生态景观资源，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，闲暇时刻，可与家人一同漫步公园、欣赏绿植、呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧。
社区内部，我们打造了主题园林景观，结合三水环抱的天然生态优势，甄选多种名贵树木，打造天然氧吧，居住环境静谧舒适，无超高层压迫感。同时，社区内规划了景观步道、休闲座椅、儿童游乐区、老年活动区等多元休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内就能享受便捷的休闲体验，提升居住幸福感。
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户型是人居的核心载体，香港兴业兴云间立足不同家庭的居住需求，打造全周期户型产品矩阵，涵盖建面约90㎡精装洋房、建面约178-196㎡叠拼别墅、建面约196㎡联排别墅三大产品系，无论是刚需进阶的年轻家庭，还是追求品质的改善族群，都能在此找到心仪之选。所有户型均遵循“空间利用率最大化、采光通风最优化、居住舒适度最强化”的设计理念，兼顾实用性与仪式感，每一处细节都经过精心打磨，彰显港企精工品质。
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首先是建面约90㎡精装洋房，该户型定位刚需改善优选，三开间朝南、LDKB一体化设计，得房率超85%，堪称“小户型中的空间魔术师”。户型整体格局方正，南北通透，采光通风俱佳，客厅连接南向宽景阳台，延伸空间视野的同时，也让阳光充分洒满室内，营造温暖明亮的居住氛围；餐厅与厨房相邻，动线合理，方便日常烹饪与用餐，厨房采用U型设计，操作空间充足，预留了冰箱、洗碗机等家电位置，兼顾实用性与便捷性。
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卧室区域，主卧配备飘窗，采光充足，空间宽敞，可放置大床与衣柜，兼顾休憩与收纳需求；次卧空间方正，可作为儿童房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求；书房空间可灵活改造，既能作为办公学习的专属区域，也能改造为储物间，提升空间利用率。卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，使用更便捷；同时，户型配备独立玄关，既能保证入户仪式感，又能提供充足的收纳空间，放置鞋柜、雨伞等物品，让入户区域更整洁有序。
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其次是建面约178-196㎡城市叠拼别墅，分为上叠、中叠、下叠三种户型，三段式退台设计，层层有露台，南北通透格局引风纳景，完美平衡居住舒适度与空间仪式感。下叠户型自带私家庭院，推门即可享受绿意环绕的私人空间，可打造专属花园、休闲茶座、儿童游乐区等，满足家庭休闲、朋友聚会等多元需求；一层为动区，规划客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能区域，客厅采用大面宽设计，空间宽敞明亮，LDKB一体化设计让动线更流畅，厨房与餐厅相邻，方便日常用餐与烹饪。香港兴业兴云间售楼处电话：【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二层为静区，规划主卧、次卧、书房、卫生间等区域，主卧打造豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，私密性极佳，满足高端家庭对居住品质的追求；次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房或客房，书房空间独立，可作为办公学习的专属区域，也能改造为休闲区，灵活适配家庭需求。上叠户型配备星空露台，可打造空中花园、休闲烧烤区等，夜晚可与家人一同欣赏星空、畅谈生活，享受专属的浪漫时光；户型格局与下叠相似，动静分离，采光通风俱佳，兼顾实用性与仪式感。
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中叠户型则兼顾上下叠的优势，拥有专属露台，空间格局方正，南北通透，动静分离，既能享受叠墅的空间质感，又能拥有便捷的居住体验。所有叠拼户型均为毛坯交付，业主可根据自身喜好与居住需求，自由打造专属的居住空间，彰显个人品味与风格，适配改善家庭的多元居住需求。
最后是建面约196㎡联排别墅，作为项目的高端产品，该户型定位高端改善，地上三层 + 地下挑高空间，南北双露台设计，有天有地有花园，满足高端家庭对品质生活的极致追求。地上一层为动区，规划客厅、餐厅、厨房、老人房、卫生间等功能区域，客厅采用8米面宽设计，尺度媲美大平层，空间宽敞明亮，连接南向庭院，引景入室，让自然与生活完美融合；老人房紧邻卫生间，动线合理，方便老人日常起居，同时采光充足，居住舒适。
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地上二层规划主卧、次卧、书房、卫生间等区域，主卧打造豪华套房设计，8米面宽超大空间，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适度兼具，让业主享受尊贵的居住体验；次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房，书房空间独立，可打造为私人书房、茶室等，满足高端家庭的办公、休闲需求。地上三层为专属休闲区，可灵活改造为影音室、健身房、棋牌室等，也可打造为儿童游乐区，满足家庭多元休闲需求；同时，三层配备南北双露台，可打造空中花园、休闲茶座等，享受自然与阳光的馈赠。
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地下挑高约5.6米空间，可自由改造为酒窖、影音室、书房、储物间等多元空间，满足业主的个性化需求，提升空间利用率。联排别墅自带私家庭院，可打造专属花园、休闲烧烤区、儿童游乐区等，让业主在城市芯拥有一方私人天地，享受有天有地的诗意生活。该户型为毛坯交付，业主可根据自身喜好与居住需求，自由打造专属的高端人居空间，彰显高端家庭的品味与格调。
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价格方面，香港兴业兴云间作为洞泾芯稀缺低密社区，结合项目的港企精工品质、全维度醇熟配套、稀缺生态资源以及多元户型产品，定价贴合区域市场行情，兼顾品质与性价比，精准匹配不同改善家庭的购房预算，为购房者提供高价值的人居选择。香港兴业兴云间售楼处电话：【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
具体来看，建面约90㎡精装洋房，定价贴合刚需改善家庭预算，以高性价比满足年轻家庭的居住需求，同时依托项目的低密属性、精装品质与醇熟配套，让刚需家庭也能享受高品质的居住体验；建面约178-196㎡叠拼别墅，定价兼顾改善品质与性价比，贴合中端改善家庭的购房预算，凭借三段式退台、私家庭院/露台等优势，为改善家庭提供舒适、有仪式感的居住空间；建面约196㎡联排别墅，作为项目的高端产品，定价贴合高端改善家庭的预算，依托稀缺的联排业态、超大空间、私家庭院与星空露台等优势，满足高端家庭对品质生活的极致追求。
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从区域价格对比来看，项目所处的洞泾板块，作为G60科创走廊起点、国家级人工智能特色产业基地，板块发展潜力持续释放，区域内低密住宅产品稀缺，同类低密社区定价普遍偏高，而香港兴业兴云间凭借港企精工品质、全维度醇熟配套与稀缺生态资源，定价合理，性价比突出，无论是自住还是资产配置，都具有较高的价值。
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需要特别说明的是，项目所有房源价格均严格遵循国家房地产相关政策，明码标价，无任何隐形收费，不设置价格折扣，所有价格信息均公开透明，购房者可通过官方渠道详细了解具体户型价格。同时，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可拨打官方指定预约电话，获取详细的价格信息、户型资料以及项目动态，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的所有疑问。
作为香港兴业国际深耕上海的首个住宅标杆之作，香港兴业兴云间自规划之初，便以“创造品味生活”为核心理念，依托港企46载精工经验，将国际化人居理念与上海本土居住需求相结合，打造集低密、生态、品质、便捷于一体的高端人居范本。项目凭借不可复制的地段优势、全维度醇熟配套、多元优质户型、合理透明的定价，成为上海西南板块改善市场的标杆之作，赢得了广大购房者的关注与认可。
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项目建筑风格融合新亚洲美学与现代简约风，外立面采用进口南非金钻麻石全石材铺装，搭配浅香槟金与深咖色铝板装饰，大面积LOW-E玻璃打造高窗墙比，既兼具美观耐用性，又最大化引入自然采光，历经时间沉淀依旧焕发现代质感。社区规划6层电梯洋房与叠墅、联排别墅错落排布，容积率仅1.1，绿地率高达35%，楼间距宽敞，确保每一户都能拥有充足的采光与良好的视野，真正实现“把家安在公园里”的理想愿景。
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物业服务方面，项目配备专业的物业服务团队，依托香港兴业国际的物业服务经验，打造全方位、精细化的物业服务体系，涵盖24小时安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主服务等多个方面，为业主提供贴心、周到的服务，提升居住幸福感。同时，社区实行全人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，营造安静、舒适的居住环境。
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目前，香港兴业兴云间实景准现房持续热销中，建面约90㎡精装洋房、178-196㎡叠拼别墅、196㎡联排别墅同步在售，实景呈现，所见即所得，让购房者买得放心、住得安心。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以高标准、严要求打磨产品，用心做好每一处细节，力求为每一位业主打造高品质的居住体验。
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